成都市民陈雁购买了两套商品住房还能买到经济适用房，本报昨日独家报道的这条新闻受到了广大市民的热议，众多市民纷纷对经适房的审批提出质疑。“经适房是为了解决住房困难群众的住房问题，却有人把它变成了谋利的工具。”一位刘姓市民打电话说，希望能够调查事情的真相。昨天，成都市房管局正式回复此事，称“我们也是‘受害人’。”

市民

我们买经适房为何那么难？

家住成都万年场附近的张师傅一直从事出租车营运。提起购买经适房的事，张师傅显得情绪激动。昨日，看了本报报道的张师傅说，他真的无法想象有人有了两套房子竟然都还能买到经适房，而他买了3年都没买到。张师傅说，他们一家5口人，挤在单位70多平方米的房子里五六年了，由于房子只有两个卧室，15岁的女儿一直睡客厅。看着女儿一天天长大，张师傅非常着急。一家人都希望能够购买一套经适房，以解决燃眉之急。3年前，他去房管部门申购经适房，房管部门说他手续准备不齐，当他补齐一切手续后，却又超过申购期限了。张师傅说，为如愿购得一套经适房，3年来他一直没放弃一切申购机会，但他至今也没买到房子。

申购经适房困难不止张师傅一人。“别说申购经济适用房，买到一套限价房，也让我身心疲惫！”市民李先生费了九牛二虎之力，才在今年初，拿到了一套政府限价房钥匙。李先生告诉记者，为了购买这套房子，他从去年初开始，就来回奔波在主管部门与限价房开发公司之间。通过层层筛选，最终从上千购房者中摇号购得。李先生说，如果申购经适房，耗费的代价还不知要大多少倍？

房管局

当时购房信息没联网

昨日下午，记者再次来到成都市房管局，了解陈雁的经适房究竟是如何申购成功的。见到记者，房管局一位负责人大呼“冤枉”。他说：“我们也是受害人，我们被陈雁骗了，她拿了虚假的证明来蒙骗房管局。”该负责人说，陈雁交到房管局的证明都是齐全的，陈雁的单位给她开具了收入证明和未享受福利分房的证明；武侯区房管局进行了初审和公示，房管局最后一次把关。成都市房管局根据武侯区房管局提交的证明进行了审核，之所以没有查到陈雁的另外两套商住房，是因为陈雁申请购买经适房的时间是2005年，那时候成都市的购房信息没有联网，市房管局查不到区房管局的信息，所以陈雁的经适房成了“漏网之鱼”。

但让记者感到疑惑的是，既然明知没有联网，成都市房管局在对陈雁的购房资格进行最后审批时，难道没有采用人工查证的方法？而事实上，陈雁之前购买的这两套商品房已在成都市房管局备案，并具有详细的备案号：1522621和390990。

而据这位负责人介绍，成都市房管局在审查经适房的程序上非常严格，但不能排除有“浑水摸鱼”的人。因为陈雁还没有到房管局办理产权证，所以房管局迟迟没有掌握到她违规购买经适房的情况。房管局如果查实购房者违规，会要求购房者退出经适房或补齐与商品房的差价，房管局已经通知了陈雁补齐房款，并取消她今后享受一切住房补贴的优惠政策。

律师

房管局有能力查实购房者信息

房管局是否没有能力查实购房者户头上有几套房屋？四川省兴华中律师事务所周建中律师表示，房管局在陈雁购买经适房一事上没有尽到审查义务。房管局是房屋登记机关，陈雁此前购买了两套商品住房，成都市房管局明明有登记。所谓的“查不出来”是房管局的托辞而已。

四川元绪律师事务所甘甜律师表示，政府应该从根本上解决适应经适房的申报制度，严格限制经适房的出租和转让，并出台专门的法律来完善经适房的出让手续，让违规购买经适房的购房者无利可图。