武侯区“西部智谷”项目昨奠基，将成工业服务业的重要载体，实现税收逾5亿元

昨日，总投资30亿元的武侯区“西部智谷”项目举行奠基仪式。整个项目建成后，将容纳各类高端人才2万人以上，创造年产值达到100亿元，实现税收逾5亿元。成都市委副书记唐川平出席奠基仪式，并宣布“西部智谷”项目正式开工。

年产值将达100亿元

“西部智谷”项目占地面积481.5亩，总建筑面积97万平方米，地上总建筑面积63万平方米，地下总建筑面积34万平方米，总投资30亿元。西部智谷一期130亩土地已经开工，总投资约9亿元，其中先期动工修建8万平方米；西部智谷其余约350亩土地将在3年内分期进行建设。整个项目建成后，将容纳各类高端人才2万人以上，创造年产值达到100亿元，实现税收逾5亿元。

武侯工业园投资开发公司董事长罗洪凯介绍，该项目由政府引导，充分利用银行和社会资金进行建设，其中银行资金15个亿，国外资金1亿美元。与传统工业园相比，西部智谷将成为由工业制造业转变为工业服务业的重要载体。

“西部智谷”项目采取“先筑巢再引凤”的方式。项目产业发展定位为知名企业区域经济总部聚集区、技术研发及服务外包中心、IT软件动漫创意产业园、中小企业创业基地。罗洪凯表示，目前动漫、软件等企业对载体需求很大，招商应该没有问题。

建西部最智能化大厦

根据整体规划，西部智谷的建筑形态多样，使用了独家产业楼、叠拼产业楼、灵活分隔产业楼、孵化产业楼等四类共16种新模式，企业可根据自身需求自主灵活分隔办公空间。项目将打造全智能化的“智能大厦”，将与电信公司联合打造高效率的管理信息系统、办公自动化系统，先进的计算机网络和远距离通信网络，多种监控功能的楼宇自动化系统，“智能大厦”建成后，将成为西部地区智能化程度最高的楼宇。

同时，西部智谷还将打造环保、节能的“节能大厦”，除了雨水收集循环使用以及全部使用节能环保建筑材料外，武侯工投公司还将在西部同类工业地产项目中率先引入节能水地热系统，即通过在建筑楼面敷设热交换管道，从一定深度地下抽取恒温地下水，使之在所敷设的管道里循环流通，实现冷热交换，并使整栋楼宇达到一个令人舒适的恒定温度。根据统计数据，节能大厦建成后，预计单位能耗可节能70%以上。